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title: "包租代管，獲利試算公開！"
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published_at: 2024-11-11
modified_at: 2024-11-11
author: "包租婆藍太太（有風造識Ｘ今周學堂）"
category: "文章精選"
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# 包租代管，獲利試算公開！

> 藍太太解答，誰適合這堂課？揭露穩定收益的路徑！

By **包租婆藍太太（有風造識Ｘ今周學堂）** - 台北共生公寓房東太太 | 2024-11-11

很多人都問我「藍太太，我適合這堂課嗎？」我每天都會收到很多 LINE訊息，其中最多的就是懷疑自己能力不夠，沒有信心可以完成第一個案子，但又嚮往房地產穩定的特性，於是猶豫不決，來詢問我他究竟適不適合這堂課。我想分享我的看法，以及總結數百位學員的真實經驗，給正在猶豫的你。其實擁有以下條件的人，就適合包租代管課程：嚮往房地產的穩定特性想要有持續且可累積的穩定收入肯為自已未來積極佈局學習課程，並且願意付出努力行動學習是雙向的，不只是聽課學習，同時你也必須要付出行動、積極開發，才能享受到自己努力豐碩的成果。相信我，這並不簡單，要從一張小白紙，變成能獨當一面的專業房東，中間需要的技能非常多，但過程中你會發現自己成長了，並且越做越輕鬆，第一間很辛苦，但複製第二間房子會更快速。 第一間案件要投多少資金，多久才能回本？相信這是很多人最想知道的，第一間物件開始，要投入最多的除了實作時間，就是裝修費用。依照拿到的房屋狀況需要準備 30～40 萬，這個金額就會是你的啟動資金。我們來假設：▲ 按照上方的費用計算，每個月實際可收入 1.9萬元 （價差 2.1 萬 − 雜支 2 千 )▲ 總投入成本 ÷ 每月實收＝回本月份 投入 38 萬的裝修費用，約 19 個月就可以回本，回本後每個月淨賺 1.9 萬。如果你擁有 N 間房，每個月就是 1.9 萬 x N 的被動收入。 這份收入讓我的生活更有餘裕，可以出國、可以有更多時間和家人相處。面對退休之後的生活也更有底氣。我深深相信，當錢換到你要的生活，才是真正有價值的。相信自己一次，用一種新的方式累積財富，會讓你未來越來越安心穩定。 做任何事情，都需要一股動力，我希望成為這股動力協助你過上更好的生活。 ▎藍太太的〈房地產續訂制陪跑計畫 〉線上說明會立即報名下一個場次 ➜ https://ltthouse.tw/LHWms 如果你對課程有任何疑問，都可以直接加入我們的 LINE做詢問 LINE好友 ➜ https://lin.ee/nsC3euf